انت غير مسجل لدينا حاليا للاشتراك اضغط هنا ! اسم المستخدم :

كلمة المرور :

ملخص حكم بيع القرض العقاري
الموضوع حاصل على تقييم : 0 نجوم طباعة ارسل لصديق
ملخص حكم بيع القرض العقاري  
بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 02:22 مساء
عبدالرحمن بن محمد
عضو
الدولة : السعودية
المشاركات : 379

بسم الله الرحمن الرحيم 

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على رسول الله وآله وصحبه أما بعد:

لقد جعل الله العلماء للناس مصادر توجيه , ومعالم هدى ورشد , وأئمة يقتدى بهم وأقطابا تدور عليهم معارف الأمة , وأنوارا تتجلى بهم غياهب الظلمة ,

فهم كالشجرة المثمرة تحتاج إلى من يمد يده ليقطف من جناها ,قال تعالى ( فسئلوا أهل الذكر إن كنتم لا تعلمون ) 

ولهذا أضع بين أيديكم ملخصا لأقوال علمائنا وفقهائنا في ما يتعلق بحكم بيع قرض صندوق التنمية العقاري , ولكونه ملخصا فقد اكتفيت برابط المصدر لكل فتوى 

بداية أختلف العلماء في حكم بيع القرض العقاري على قولين : 

القول الأول :عدم جواز هذا البيع , 

وممن قال به:

1- اللجنة الدائمة برئاسة سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز رحمه الله

2- الشيخ محمد بن صالح العثيمين

3- الشيخ عبدالعزيز بن عبدالله ال الشيخ مفتي عام المملكة

4- الشيخ صالح بن فوزان الفوزان

5- الشيخ عبدالله بن محمد المطلق

6- الشيخ صالح بن محمد اللحيدان

7- الشيخ محمد بن سعود العصيمي

8- الشيخ يوسف بن عبدالله الشبيلي

9- الشيخ ناصر بن سليمان العمر ... وغيرهم الكثير  

القول الثاني: يجوز هذا البيع بشرط إتباع الأنظمة في ذلك( موافقة صندوق التنمية العقاري ) 

وممن قال به :

1- الشيخ عبدالله بن سليمان بن منيع (10)

2- الشيخ خالد بن علي المشيقح (11)

3- الشيخ سليمان بن عبدالله الماجد (12)

ملاحظة :

صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية لا يوافق على نقل القرض من اسم المقترض إلا بعد بنيان المنزل وتسديد قسطين 

............................ 

روابط مصادر الفتاوى :

1: فتوى اللجنة الدائمة رقم 13022http://sh.rewayat2.com/ftawa/Web/3108/016.htm

2:ابن عثيمين لقاء الباب المفتوح  204

http://islamport.com/d/2/ftw/1/29/2377.html

3: عبدالعزيز ال الشيخ

http://www.islamfeqh.com/Yastaftonak/FatwaDetails.aspx?fid=3168

4:صالح الفوزان  http://www.alfawzan.ws/node/4144

5: عبدالله المطلق

http://www.islamfeqh.com/Yastaftonak/FatwaDetails.aspx?fid=617

6:  صالح اللحيدان http://www.jawabk.net/vb/showthread.php?t=5911

7 محمد العصيمي  http://www.halal2.com/ftawaDetail.asp?id=8866

8يوسف الشبيلي  http://www.shubily.com/index.php?news=132

9 ناصر العمر  http://almoslim.net/http://www.islamway.com/?iw_s=Fatawa&iw_a=view&fatwa_id=12755

10 عبدالله بن منيع

http://islamtoday.net/fatawa/errorpage.htm?aspxerrorpath=/fatawa/questions.aspx

11 خالد المشيقح :  كتاب فتاوى واستشارات موقع الإسلام اليوم و

http://almoslim.net/node/82252

و(10) (11) أيضا http://www.ahlalhdeeth.com/vb/showthread.php?t=29061

12سليمان الماجد   http://www.salmajed.com/node/4967 

المراجع

  • موقع الفقه الإسلامي http://www.islamfeqh.com
  • القول الراقي في بيان حكم القرض العقاري لمحمد فنخور العبدلي

غفر الله له ولوالديه وأصلح ذريته

  • مواقع العلماء والفقهاء
  • المنتديات والشبكات الإسلامية

.........................

عبدالرحمن بن محمد المقيبلي

 http://files.fatakat.com/2010/1/1264337570.gif

 



تقييم الموضوع

( 1 )    الكاتب : اخر واحد
  بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 03:07 مساء

جزاك الله الف الف خير

و جعلها بموازيين حسناتك


( 2 )    الكاتب : نجدي مبطي
  بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 09:40 مساء

جزاك الله خيراً

 

إذاً هناك فرصة لتغير الفتوى على القول الثاني

فإذا وافق الصندوق على نقل الاسم فإنه في هذه الحالة يجوز على القول الثاني

لأن شرطهم موافقة الصندوق على بيع الاسم ونقله لمواطن آخر

والله أعلم


( 3 )    الكاتب : شموخ قلم
  بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 09:43 مساء

ومن يبيع قرضه الناس تبحث عن سكن

من يملكـ القانون في أوطاننا يملكـ حق العزف عليه
 الحقيقة هي الشيء الوحيد الذي لا يصدقه الناس


( 4 )    الكاتب : callme
  بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 09:48 مساء

يبيعونهـ الناس الشبعانهـ اللي عندها سكن


( 5 )    الكاتب : |[ ج ــازلي ]|
  بتاريخ : الاحد, 27/3/2011 الساعة 09:57 مساء
يبيع من لايلك أرض ويمكن تعديل الشروط ليكون القرض ايضاً سلعة وتزيد الازمة ..!!

( 6 )    الكاتب : عبدالرحمن بن محمد
  بتاريخ : الاتنين, 28/3/2011 الساعة 11:37 صباحا

بارك الله في الجميع

 

على المرور المبارك

 http://files.fatakat.com/2010/1/1264337570.gif

 


( 7 )    الكاتب : عبدالرحمن بن محمد
  بتاريخ : الثلاثاء, 29/3/2011 الساعة 04:44 مساء

بارك الله في الجميع

 

على  المرور المبارك

 http://files.fatakat.com/2010/1/1264337570.gif

 


( 8 )    الكاتب : متمرد رغم القيود
  بتاريخ : الثلاثاء, 29/3/2011 الساعة 09:41 مساء

هذي اول مشاركة لي والله يستر

احترم فتاوي المشائخ المذكورين

بس حبيت اقول لبعض المشايخ اعلاه طبعا الاحياء منهم

قرض صندوق التنمية العقاري في اول صدور له كان مبلغ 300000 ثلاثمائة الف ريال بوقتها كانت تبني لك البيت وتأثثه .

اما الان ؟

سعر الارض كم ؟؟

سعر متر البناء كام كان في عام 1400 وكم وصل في عام 1432هـ ؟؟

اسعار مواد البناء كم الفرق بينها في الفترة المذكورة اعلاه ؟

طيب انا انتظرت لمدة 15 سنة على صندوق التنمية العقارية وطلع لي بالفترة هذي بس وش ابسوي فيه ؟؟؟ لانه ما يكفي ولا حتى بناء عظم . هل بعد الانتظار هذا كله اقول والله طلع لي ابروح ارجعه لصندوق التنمية

الاكيد اني ابحاول استفيد اي فائدة كانت وبدون ما اتسبب بضرر لاي كان

اللي حرموا بيع القرض للاسف ما حسوا بمعاناة المواطن لانهم للاسف في قصور ما ينتظرون صندوق ولا يطبق عليهم ما يطبق على المواطن الكادح .

 

تحياتي لكم


( 9 )    الكاتب : شعلة وطن
  بتاريخ : الثلاثاء, 29/3/2011 الساعة 10:47 مساء

جزاك الله خيرا على التذكير والتنبيه

 

وفعلا الناس هذه الايام تسأل خصوصا أن بعضهم نزل قرضه وليس عنده ارض يبني عليها

 

موفق ولاتحرمنا من جديدك

 




الرسائل أو المقالات أو المشاركات أو الآراء المنشورة في الشبكة الإسلامية العربية الحرة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي للشبكة الإسلامية العربية الحرة بل تمثل وجهة نظر كاتبها فقط

تفعيل العضوية البحث عن الموقع اتصل بنا
جميع الحقوق محفوظة للشبكة الاسلامية العربية الحرة